Home Loan: जब भी हम अपने सपनों का घर खरीदने की सोचते हैं, तो दिल में एक सुकून सा महसूस होता है। एक ऐसा कोना जहां परिवार के साथ सुकून भरे पल बिताए जा सकें। लेकिन इसी सपने को पूरा करने के लिए जब होम लोन लेना पड़ता है, तो अक्सर एक चिंता साथ में जुड़ जाती है – भारी ब्याज दरें और लंबी चुकौती अवधि। यही कारण है कि बहुत से लोग घर खरीदने के फैसले को टालते रहते हैं। लेकिन अगर आप थोड़ा समझदारी से वित्तीय योजना बनाएं, तो न सिर्फ घर खरीदना आसान हो सकता है, बल्कि होम लोन पर दिए गए ब्याज की भरपाई भी की जा सकती है।
SIP से बनाएं स्मार्ट रणनीति, लोन का बोझ हो जाएगा हल्का
होम लोन लेने पर ब्याज का बोझ समय के साथ भारी हो सकता है। मान लीजिए आपने ₹50 लाख का लोन लिया है और 20 वर्षों तक 8.5% की ब्याज दर पर इसका भुगतान कर रहे हैं, तो आपको कुल मिलाकर ₹1 करोड़ या उससे ज्यादा चुकाना पड़ सकता है। यानी कि ब्याज के रूप में लगभग उतनी ही रकम देनी होगी, जितनी आपने घर की कीमत चुकाई है।
अब सोचिए, अगर इस ब्याज की भरपाई का कोई तरीका हो वो भी बिना अतिरिक्त बोझ के? यहीं पर SIP यानी व्यवस्थित निवेश योजना एक मास्टर स्ट्रैटजी बनकर सामने आती है। जैसे ही आप लोन की EMI देना शुरू करें, उसी समय एक म्यूचुअल फंड SIP भी शुरू करें। इस SIP की अवधि लोन की अवधि के बराबर रखें और निवेश की रकम EMI के 20-25% के करीब रखें।
अगर आप ₹5000 प्रति माह के हिसाब से 10 सालों तक SIP करते हैं, और उस पर सालाना 12-15% का अनुमानित रिटर्न मिलता है, तो आप लगभग ₹14 लाख का कोष बना सकते हैं। इस रकम को आप या तो होम लोन प्री-पेमेंट में उपयोग कर सकते हैं, या लोन खत्म होने के बाद उस निवेश से स्वतंत्र वित्तीय सुरक्षा हासिल कर सकते हैं।
लोन की चाबी बनेगी SIP, बस सही समय पर उठाएं कदम
SIP और होम लोन को साथ लेकर चलना एक तरह से आपकी आर्थिक सेहत को बेहतर बनाने जैसा है। एक ओर जहां EMI आपके घर का सपना साकार कर रही होती है, वहीं SIP आपको उसी सपने को आर्थिक रूप से सस्ती और आसान बना रही होती है। यह न सिर्फ आपको ब्याज चुकाने के दर्द से राहत देती है, बल्कि आपको एक सशक्त वित्तीय भविष्य की तरफ भी ले जाती है।
लोग अक्सर सोचते हैं कि निवेश बड़े अमाउंट से ही शुरू हो सकता है, लेकिन SIP इस मिथक को तोड़ता है। ₹1000 या ₹2000 से भी आप शुरुआत कर सकते हैं। यह छोटी शुरुआत समय के साथ बड़ी पूंजी में बदल जाती है।
डिस्क्लेमर: यह लेख केवल सामान्य जानकारी के उद्देश्य से लिखा गया है। इसमें दी गई सलाह व्यक्तिगत वित्तीय सलाह का विकल्प नहीं है। किसी भी प्रकार के निवेश निर्णय लेने से पहले अपने वित्तीय सलाहकार से परामर्श अवश्य लें। म्यूचुअल फंड बाजार जोखिमों के अधीन हैं, कृपया योजना से संबंधित सभी दस्तावेजों को ध्यानपूर्वक पढ़ें।
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